الإلتصاق الصناعي بالعقار بين القانون المدني والفقه الإسلامي

Abstract

تهدف الدراسة في هذه المقالة إلى محاولة تأصيل الفرق الجوهري لحالات الإلتصاق الصناعي بالعقار بين ما أورده المشرع الجزائري في نصوص القانون المدني وبين ما جاء به الفقه الإسلامي على اختلاف مذاهبه، حيث تقع المقارنة على ثلاثة أنواع من حالات الإلتصاق الناشئ بفعل الإنسان فقد يقيم شخص منشآت أو غراس على أرضه بمواد مملوكة لغيره، وقد يقيم شخص منشآت أو غراسا بمواده ولكن على أرض غيره، كما قد يقيم شخص منشآت أو غراسا بمواد الغير وعلى أرض الغير، وباعتبار أننا دولة تنتهج نهج المذهب المالكي، فقد اتفق فقهاء هذا المذهب مع ما ورد في القانون المدني الجزائري بالنسبة للحالة الثانية والثالثة ، أما ما ورد عن الحالة الأولى فقد اختلفوا معه في ذلك، واتفق معه فقهاء المذهب الحنفي. L’objectif de l’étude dans cet article est d’essayer d’enraciner la différence substantielle des cas d’accession industrielle à l’immobilier entre ce que dit le législateur algérien dans les articles du code civil et entre ce qu’amène la religion islamique dans ses différentes doctrines. La comparaison eux effet sur trois types de cas d’accession créée par l’être humain , dont quelqu’un peut faire des constructions ou plantations sur sa propriété (terrain) avec des moyens appartenant à une autre personne, comme il peut faire des constructions ou plantations avec ses moyens mais sur une propriété d’une autre personne, et il peut faire des constructions ou plantations avec des moyens appartenant aux autres et sur leurs propriétés. Considérant que nous somme un pays qui suit la doctrine Mâlikite ; les principes de cette doctrine se sont reflétés sur ce qui était dit dans le code civil algérien par rapport au deuxième et au troisième cas ; alors que c’est les principes de la doctrine Hanafite qui se sont reflétés sur ce qui était dit dans le code civil algérien par rapport au premier cas.